具体的流程如下：
1、借款人，担保人夫妻向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。、
2、提交相关证件后，银行根据所提交的材料要求对抵押的房产进行实地勘察、评估。
3、将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。
4、借款合同公证：借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印。
5、办理抵押，确认将房子抵押给银行后等待款项的发放。
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